发问：尊敬的房姐您好，拜读了好多您给粉丝的讲述，我合计您是全网最能给提供中肯忽视的V，是以对于我家买房的事情，我就思盘问您！咱们家庭名下有两套屋子，一套是在丰台大成郡3居室，自住，另外一套也在丰台德贤公馆2居，老东谈主在住，咱们合计这两个小区都不太保值，再加上爱东谈主单元去了北清路，是以思卖掉换一套，咱们在西北旺何处看了如园，壹号院，天阅西山，现时有两个问题，我思盘问：

1.要是把两套同期都卖了，周期会很长，系念错过这一轮契机，毕竟昨天取消了升值税，其次是老东谈主不肯意和咱们沿路居住，没议论好何如操作，

2.西北旺咱们看的那几个小区可否值得买，思听听您的主见。感谢房姐，有契机迎面谈谢！

房姐讲述：

其实德贤公馆的屋子不合适中枢钞票的特征，除了新，也就独一新还能多扛几年年，暂时不会有大的风险，除此以外其他没啥上风，仅仅出于老东谈主在住议论，老东谈主又不肯意和你们共同居住，是以我忽视你可以把德贤公馆的屋子作念典质，现时利率极其低，成数又极其高，还能措置你的资金问题，屋子无谓卖，继续给老东谈主留着住，一举两得！

另外，海淀北部的采取，如园、壹号院可以，天阅西山差点理由，高层造型放在四环里东谈主家能领受，放到五环外，北清路阿谁位置荒郊稀疏的场所，太另类了，容易让东谈主挑刺儿，阿谁场所标配最起码是洋房概况小高层，再加上天阅西山之前的保险房对商品房自身也有影响，除此以外再对比看来世华龙樾和橡树湾。

忽视最近可以先挂牌大成郡卖房，同步多看房，择机开首。

计谋加码刺激，量价王人稳，短期详情是稳住了，局部板块近期确不二价钱有微涨，你们可以我方去实地感受，别全听我说的，北京市集主要以刚需和改善自住为主，每个家庭的情况都不雷同，一事一议，每个药方子都不同，计谋刺激后确乎好多东谈主擦掌磨拳了，但你到底该不该开首买，得先会诊了了再下手。

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